臺中市西屯區天保街150巷19號
2021-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 30.6 萬/坪 × 52.26 坪
權狀坪數52.26 坪
主建物44.33 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 52.26 坪
└ 主建物 44.33 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪52.26 坪
土地坐落 福安段 683-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
天保街中位 20.5
西屯區 2021 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比天保街中位 高 49%比西屯區 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,600 萬
+6%
2026 年推估1,697 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 97 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費3500000元；含傢俱設備費1000000元；陽台外推；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。