臺中市西屯區四川東街73號6F/6F
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 14.8 萬/坪 × 31.05 坪
權狀坪數31.05 坪
主建物25.15 坪
公設比8.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.05 坪
└ 主建物 25.15 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪31.05 坪
土地坐落 中正段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
四川東街中位 21.1
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比四川東街中位 低 30%比西屯區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。