臺中市大雅區中清南路37巷23號5F/14F
2012-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 3.5 萬/坪 × 107.42 坪
權狀坪數107.42 坪
主建物23.86 坪
公設比60%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 107.42 坪
└ 主建物 23.86 坪
└ 公設等 83.56 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪107.42 坪
土地坐落 雅潭段 492 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 3.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
中清南路中位 12.4
大雅區 2012 年中位 14.5
比中清南路中位 低 72%比大雅區 2012 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。