臺中市東區立德街38之2號4F/5F
2012-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 206 萬 10.3 萬/坪 × 20.02 坪
權狀坪數20.02 坪
主建物18.66 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 20.02 坪
└ 主建物 18.66 坪
└ 公設等 1.36 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪20.02 坪
土地坐落 立德段三小段 7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 12.5
立德街中位 18
東區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 18%比立德街中位 低 43%比東區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）165 萬
每月月付6,174 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。