臺中市大雅區雅潭路四段522號
2016-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,550 萬 24.5 萬/坪 × 63.31 坪
權狀坪數63.31 坪
主建物60.72 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 63.31 坪
└ 主建物 60.72 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪63.31 坪
土地坐落 三和段 1148-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
雅潭路四段中位 20.3
大雅區 2016 年中位 18.5
比雅潭路四段中位 高 21%比大雅區 2016 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。