臺中市北屯區僑孝街32巷115號
2024-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,568 萬 40.6 萬/坪 × 63.19 坪
權狀坪數63.19 坪
主建物59.79 坪
公設比0.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 63.19 坪
└ 主建物 59.79 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 24.28 坪
0 坪63.19 坪
土地坐落 長安段 505-22 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 40.6
僑孝街中位 18.2
北屯區 2024 年中位 38
比本棟中位 高 0%比僑孝街中位 高 123%比北屯區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,568 萬
-10%
2026 年推估2,313 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,054 萬
每月月付76,966 元
30 年總利息716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨，鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。