臺中市西屯區大弘五街19之4號5F/5F
2015-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 18.4 萬/坪 × 29.82 坪
權狀坪數29.82 坪
主建物24.78 坪
公設比4.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.82 坪
└ 主建物 24.78 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪29.82 坪
土地坐落 大明段 52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 8.4
大弘五街中位 17.9
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 119%比大弘五街中位 高 3%比西屯區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。