臺中市西區金山路10之6號
2016-01-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 21.1 萬/坪 × 47.43 坪
權狀坪數47.43 坪
主建物41.58 坪
公設比6.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 47.43 坪
└ 主建物 41.58 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪47.43 坪
土地坐落 平和段 6-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
金山路中位 18.2
西區 2016 年中位 18.5
比金山路中位 高 16%比西區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：部分地號為道路用地、含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。