臺中市南屯區文心路一段46之3號
2015-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 12.6 萬/坪 × 47.73 坪
權狀坪數47.73 坪
主建物44.72 坪
公設比0.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 47.73 坪
└ 主建物 44.72 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 11.63 坪
0 坪47.73 坪
土地坐落 大進段 1134 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
文心路一段中位 29.2
南屯區 2015 年中位 22.6
比文心路一段中位 低 57%比南屯區 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房6廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：持分不動產交易親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。