臺中市大里區益民路一段62巷12弄12號2F/8F
2016-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 13.3 萬/坪 × 25.59 坪
權狀坪數25.59 坪
主建物16.85 坪
公設比24.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.59 坪
└ 主建物 16.85 坪
└ 公設等 8.74 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪25.59 坪
土地坐落 新光段 988 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 18.9
益民路一段中位 16.3
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 30%比益民路一段中位 低 18%比大里區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。