臺中市南屯區黎明路二段530之2號2F/7F
2026-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 29 萬/坪 × 24.13 坪
權狀坪數24.13 坪
主建物21.94 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 24.13 坪
└ 主建物 21.94 坪
└ 公設等 2.19 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪24.13 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
黎明路二段中位 20.4
南屯區 2026 年中位 34.4
比本棟中位 高 0%比黎明路二段中位 高 42%比南屯區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。