臺中市大雅區神林路一段9巷8弄27號
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 10.2 萬/坪 × 58.73 坪
權狀坪數58.73 坪
主建物49.97 坪
公設比11.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 58.73 坪
└ 主建物 49.97 坪
└ 公設等 8.76 坪
土地持分 23.43 坪
0 坪58.73 坪
土地坐落 民生段 659-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 13.4
神林路一段中位 19.5
大雅區 2012 年中位 14.5
比本棟中位 低 24%比神林路一段中位 低 48%比大雅區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。