臺中市東區樂業一路93號
2015-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,010 萬 41.6 萬/坪 × 55.08 坪
權狀坪數55.08 坪
主建物30.77 坪
公設比41%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.08 坪
└ 主建物 30.77 坪
└ 公設等 24.31 坪
土地持分 11.85 坪
0 坪55.08 坪
土地坐落 旱溪段 272-11 地號
價格拆解
成交總價2,010 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價1,875 萬
單價 41.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 41.6
樂業一路中位 28
東區 2015 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比樂業一路中位 高 49%比東區 2015 年中位 高 143%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,500 萬
每月月付56,196 元
30 年總利息523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。