臺中市潭子區福潭路162號

2017-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,155 萬 28.5 萬/坪 × 40.54 坪

權狀坪數40.54 坪

主建物40.54 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 40.54 坪

└ 主建物 40.54 坪

土地持分 21.37 坪

0 坪40.54 坪

土地坐落 聖宮段 91 地號

成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪

本筆成交 28.5

本棟中位 32.1

福潭路中位 21.4

潭子區 2017 年中位 17.4

比本棟中位低 11%比福潭路中位高 33%比潭子區 2017 年中位高 64%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）231 萬

貸款（8 成）924 萬

每月月付34,617 元

30 年總利息322 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。