臺中市西屯區永福路176巷6號3F/7F
2017-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 25.3 萬/坪 × 38.99 坪
權狀坪數38.99 坪
主建物22.4 坪
公設比29.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 38.99 坪
└ 主建物 22.4 坪
└ 公設等 16.59 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪38.99 坪
土地坐落 信安段 238 地號
價格拆解
成交總價988 萬
扣車位後房價988 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 26.4
永福路中位 20.3
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 4%比永福路中位 高 25%比西屯區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。