臺中市南屯區南屯路二段886號
2015-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,316 萬 26.3 萬/坪 × 87.94 坪
權狀坪數87.94 坪
主建物63.55 坪
公設比24%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 87.94 坪
└ 主建物 63.55 坪
└ 公設等 24.39 坪
土地持分 29.05 坪
0 坪87.94 坪
土地坐落 三塊厝段 1217-12 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,316 萬
扣車位後房價2,316 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 31.1
南屯路二段中位 24.9
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 15%比南屯路二段中位 高 6%比南屯區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）463 萬
貸款（8 成）1,853 萬
每月月付69,413 元
30 年總利息646 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。