臺中市北屯區昌平路二段4巷92號7F/9F
2024-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 20 萬/坪 × 30.05 坪
權狀坪數30.05 坪
主建物18.38 坪
公設比28.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.05 坪
└ 主建物 18.38 坪
└ 公設等 11.67 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪30.05 坪
土地坐落 松竹段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 28.9
昌平路二段中位 24.6
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 低 31%比昌平路二段中位 低 19%比北屯區 2024 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交600 萬
-9%
2026 年推估545 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。