臺中市梧棲區立德街95巷18弄9號
2024-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,735 萬 24.9 萬/坪 × 69.67 坪
權狀坪數69.67 坪
主建物62.58 坪
公設比0.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 69.67 坪
└ 主建物 62.58 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 26.89 坪
0 坪69.67 坪
土地坐落 忠孝段 349-34 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
立德街中位 20.1
梧棲區 2024 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比立德街中位 高 24%比梧棲區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,735 萬
+1%
2026 年推估1,749 萬
以梧棲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,388 萬
每月月付52,000 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。