臺中市西區美村路一段372巷12號

2016-03-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 600 萬 24.3 萬/坪 × 24.73 坪

權狀坪數24.73 坪

主建物24.73 坪

公設比0%

當時屋齡48 年

這筆買到什麼

建物 24.73 坪

└ 主建物 24.73 坪

土地持分 18.15 坪

0 坪24.73 坪

土地坐落 土庫段 17-26 地號

成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪

本筆成交 24.3

本棟中位 18.4

美村路一段中位 20.9

西區 2016 年中位 18.5

比本棟中位高 32%比美村路一段中位高 16%比西區 2016 年中位高 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。