臺中市太平區鵬儀路328號
2021-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 13.8 萬/坪 × 271.97 坪
權狀坪數271.97 坪
主建物271.97 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 271.97 坪
└ 主建物 271.97 坪
土地持分 203.58 坪
0 坪271.97 坪
土地坐落 中邑段 62 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
鵬儀路中位 24.1
太平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比鵬儀路中位 低 43%比太平區 2021 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,750 萬
+23%
2026 年推估4,612 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 862 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。