臺中市南屯區京展街200號14F/15F
2016-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 17.9 萬/坪 × 92.24 坪
權狀坪數92.24 坪
主建物65.42 坪
公設比21.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 92.24 坪
└ 主建物 65.42 坪
└ 公設等 26.82 坪
土地持分 14.99 坪
0 坪92.24 坪
土地坐落 豐功段 13 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
京展街中位 19
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比京展街中位 低 6%比南屯區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。