臺中市大里區美村街91號
2026-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,438 萬 21 萬/坪 × 68.44 坪
權狀坪數68.44 坪
主建物64.42 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 68.44 坪
└ 主建物 64.42 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 29.27 坪
0 坪68.44 坪
土地坐落 成功段 1945 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
美村街中位 26.3
大里區 2026 年中位 28.6
比美村街中位 低 20%比大里區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,150 萬
每月月付43,099 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。