臺中市梧棲區文昌路100巷23號
2015-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,006 萬 12.3 萬/坪 × 81.69 坪
權狀坪數81.69 坪
主建物76.91 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.69 坪
└ 主建物 76.91 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 37.13 坪
0 坪81.69 坪
土地坐落 忠孝段 82-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 15.6
文昌路中位 18.4
梧棲區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 21%比文昌路中位 低 33%比梧棲區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）805 萬
每月月付30,151 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。