臺中市北屯區中清路二段742巷37號1F/6F
2014-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 16.7 萬/坪 × 32.99 坪
權狀坪數32.99 坪
主建物22.21 坪
公設比23.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.99 坪
└ 主建物 22.21 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪32.99 坪
土地坐落 陳平段 1937-2 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.5
中清路二段中位 25
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 1%比中清路二段中位 低 33%比北屯區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。