臺中市豐原區東陽路豪傑二巷26號
2022-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 666 萬 15.3 萬/坪 × 43.5 坪
權狀坪數43.5 坪
主建物43.5 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 43.5 坪
└ 主建物 43.5 坪
土地持分 57.48 坪
0 坪57.48 坪
土地坐落 下南坑段 98-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
東陽路豪傑二巷中位 15.6
豐原區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比東陽路豪傑二巷中位 低 2%比豐原區 2022 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交666 萬
+5%
2026 年推估700 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓/法定空地頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。