臺中市沙鹿區光華路391巷33弄32號
2017-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 20.1 萬/坪 × 94.52 坪
權狀坪數94.52 坪
主建物89.73 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 94.52 坪
└ 主建物 89.73 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 34.46 坪
0 坪94.52 坪
土地坐落 鹿寮東段 900 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
光華路中位 25.1
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 0%比光華路中位 低 20%比沙鹿區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。