臺中市豐原區南陽路299之31號
2017-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 16.6 萬/坪 × 71.86 坪
權狀坪數71.86 坪
主建物60.29 坪
公設比9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 71.86 坪
└ 主建物 60.29 坪
└ 公設等 11.57 坪
土地持分 30.84 坪
0 坪71.86 坪
土地坐落 安康段 66-46 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
南陽路中位 21.6
豐原區 2017 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比南陽路中位 低 23%比豐原區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。