臺中市烏日區中山路一段265巷10號
2016-01-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,688 萬 20.6 萬/坪 × 228.13 坪
權狀坪數228.13 坪
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 228.13 坪
土地持分 178.08 坪
0 坪228.13 坪
土地坐落 頭前厝段 109-5 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
中山路一段中位 19.8
烏日區 2016 年中位 17.5
比中山路一段中位 高 4%比烏日區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）938 萬
貸款（8 成）3,750 萬
每月月付140,505 元
30 年總利息1,308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建部分，瑕疵物件之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。