臺中市北屯區文心路四段993號19F/24F
2014-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 18.6 萬/坪 × 32.14 坪
權狀坪數32.14 坪
主建物21.29 坪
公設比26%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 32.14 坪
└ 主建物 21.29 坪
└ 公設等 10.85 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪32.14 坪
土地坐落 東山段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 20.3
文心路四段中位 24.3
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 8%比文心路四段中位 低 23%比北屯區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層19F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本標的買賣含夾層增建，買賣雙方同意依此價格成交
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。