臺中市北屯區祥順一街99號
2017-02-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 12.7 萬/坪 × 55.61 坪
權狀坪數55.61 坪
主建物27.66 坪
公設比47.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 55.61 坪
└ 主建物 27.66 坪
└ 公設等 27.95 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪55.61 坪
土地坐落 太原段 108 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價700 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價620 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 15.7
祥順一街中位 26.5
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 19%比祥順一街中位 低 52%比北屯區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。