臺中市潭子區興豐山莊東三巷21號
2014-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 453 萬 18.6 萬/坪 × 24.37 坪
權狀坪數24.37 坪
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 24.37 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪24.37 坪
土地坐落 聚興段 488-115 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 21.8
興豐山莊東三巷中位 30
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 15%比興豐山莊東三巷中位 低 38%比潭子區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）362 萬
每月月付13,577 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。