臺中市西屯區四川三街23號
2026-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,180 萬 37 萬/坪 × 112.84 坪
權狀坪數112.84 坪
主建物102.28 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 112.84 坪
└ 主建物 102.28 坪
└ 公設等 10.56 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪112.84 坪
土地坐落 中正段 111-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
四川三街中位 17.6
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比四川三街中位 高 110%比西屯區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）836 萬
貸款（8 成）3,344 萬
每月月付125,280 元
30 年總利息1,166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。