臺中市沙鹿區長春路310巷80號
2023-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 30.2 萬/坪 × 76.96 坪
權狀坪數76.96 坪
主建物74.11 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 76.96 坪
└ 主建物 74.11 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪76.96 坪
土地坐落 鹿寮段 881-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
長春路中位 19.3
沙鹿區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比長春路中位 高 56%比沙鹿區 2023 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,320 萬
+2%
2026 年推估2,360 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。