臺中市南區南平路230號
2023-06-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 880 萬 9.5 萬/坪 × 92.68 坪
權狀坪數92.68 坪
主建物72.68 坪
公設比17.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 92.68 坪
└ 主建物 72.68 坪
└ 公設等 20 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪92.68 坪
土地坐落 下橋子頭段 55-9 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
南平路中位 16.1
南區 2023 年中位 28.3
比南平路中位 低 41%比南區 2023 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交880 萬
-1%
2026 年推估868 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。