臺中市大里區塗城路97巷58號
2016-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 16.1 萬/坪 × 52.45 坪
權狀坪數52.45 坪
主建物47.49 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 52.45 坪
└ 主建物 47.49 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 18.72 坪
0 坪52.45 坪
土地坐落 練武段 787-59 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價845 萬
扣車位後房價845 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
塗城路中位 20.3
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比塗城路中位 低 21%比大里區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。