臺中市梧棲區永興路一段654巷25弄12號
2014-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 3.8 萬/坪 × 53.3 坪
權狀坪數53.3 坪
主建物51.92 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 53.3 坪
└ 主建物 51.92 坪
└ 公設等 1.38 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪53.3 坪
土地坐落 和平段 814 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 3.8
永興路一段中位 16.7
梧棲區 2014 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比永興路一段中位 低 77%比梧棲區 2014 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農舍
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。