臺中市北區德化街271巷6號3F/4F
2016-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 12.8 萬/坪 × 28.59 坪
權狀坪數28.59 坪
主建物27.85 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 28.59 坪
└ 主建物 27.85 坪
└ 公設等 0.74 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪28.59 坪
土地坐落 邱厝子段 34-275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.3
德化街中位 20.4
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 4%比德化街中位 低 37%比北區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。