臺中市北屯區北平路四段101之6號9F/13F
2013-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 15.4 萬/坪 × 36.71 坪
權狀坪數36.71 坪
主建物18.69 坪
公設比38.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 36.71 坪
└ 主建物 18.69 坪
└ 公設等 18.02 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪36.71 坪
土地坐落 東山段 215 地號
價格拆解
成交總價565 萬
扣車位後房價565 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 19.2
北平路四段中位 51.6
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 20%比北平路四段中位 低 70%比北屯區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。