臺中市大里區東湖路50號4F/7F
2023-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 17 萬/坪 × 41.39 坪
權狀坪數41.39 坪
主建物28.87 坪
公設比25.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 41.39 坪
└ 主建物 28.87 坪
└ 公設等 12.52 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪41.39 坪
土地坐落 東湖段 444 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
東湖路中位 17
大里區 2023 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比東湖路中位 高 0%比大里區 2023 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交705 萬
-4%
2026 年推估677 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。