臺中市南區信義南街109號16F/24F
2015-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 15.6 萬/坪 × 38.52 坪
權狀坪數38.52 坪
主建物23.06 坪
公設比28.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.52 坪
└ 主建物 23.06 坪
└ 公設等 15.46 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪38.52 坪
土地坐落 頂橋子頭段 368-92 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 14.8
信義南街中位 16
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 高 5%比信義南街中位 低 3%比南區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。