臺中市西屯區至善路38巷50號3F/10F
2015-09-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 728 萬 24.6 萬/坪 × 29.62 坪
權狀坪數29.62 坪
主建物18.44 坪
公設比28.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 29.62 坪
└ 主建物 18.44 坪
└ 公設等 11.18 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪29.62 坪
土地坐落 上石碑段 2671-16 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 25.4
至善路中位 22.3
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 3%比至善路中位 高 10%比西屯區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件包含增建或占用部分:陽台外推。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。