臺中市豐原區鎌村路39巷52弄32號

2017-10-01 實價登錄成交明細

成交總價 950 萬 18.1 萬/坪 × 52.37 坪

權狀坪數52.37 坪

主建物47.87 坪

公設比0%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 52.37 坪

└ 主建物 47.87 坪

└ 公設等 4.5 坪

土地持分 23.52 坪

0 坪52.37 坪

土地坐落 鐮村段 54-15 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪

本筆成交 18.1

本棟中位 17.8

鎌村路中位 19.4

豐原區 2017 年中位 19.6

比本棟中位高 2%比鎌村路中位低 7%比豐原區 2017 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）190 萬

貸款（8 成）760 萬

每月月付28,473 元

30 年總利息265 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。