臺中市中區市府路135之2號
2022-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 5,860 萬 33.1 萬/坪 × 177 坪
權狀坪數177 坪
主建物177 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 177 坪
└ 主建物 177 坪
土地持分 66.85 坪
0 坪177 坪
土地坐落 重慶段五小段 42-3 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
市府路中位 19
中區 2022 年中位 20.3
比本棟中位 高 0%比市府路中位 高 74%比中區 2022 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交5,860 萬
+2%
2026 年推估5,967 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,172 萬
貸款（8 成）4,688 萬
每月月付175,631 元
30 年總利息1,635 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳6衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。