臺中市大里區益民路二段285巷61號
2016-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,052 萬 25.9 萬/坪 × 40.69 坪
權狀坪數40.69 坪
主建物36.59 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 40.69 坪
└ 主建物 36.59 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪40.69 坪
土地坐落 新仁段 685-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
益民路二段中位 17.5
大里區 2016 年中位 16.9
比益民路二段中位 高 48%比大里區 2016 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）842 萬
每月月付31,530 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。