臺中市后里區南村路341之1號
2022-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 9,100 萬 53.9 萬/坪 × 168.81 坪
權狀坪數168.81 坪
主建物168.81 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 168.81 坪
└ 主建物 168.81 坪
土地持分 582.48 坪
0 坪582.48 坪
土地坐落 枋寮段 121 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 53.9
南村路中位 16.8
后里區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比南村路中位 高 221%比后里區 2022 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交9,100 萬
+9%
2026 年推估9,933 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 833 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,820 萬
貸款（8 成）7,280 萬
每月月付272,738 元
30 年總利息2,539 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：后里區枋寮段120、121地號，價金為7835萬元整后里區枋寮段122地號，價金為666萬元整建號18及二棟未保存建物，價金為599萬元整未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。