臺中市潭子區頭張路一段117巷17弄9號11F/13F
2026-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 27.3 萬/坪 × 6.59 坪
權狀坪數6.59 坪
主建物4.48 坪
公設比25.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 6.59 坪
└ 主建物 4.48 坪
└ 公設等 2.11 坪
土地持分 0.71 坪
0 坪6.59 坪
土地坐落 家福段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 15.2
頭張路一段中位 20.2
潭子區 2026 年中位 29.6
比本棟中位 高 80%比頭張路一段中位 高 35%比潭子區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-07-10 5F/13F 1房0廳1衛 · 6.59 坪 25.8 萬/坪總 170 萬 2021-04-19 7F/13F 1房0廳1衛 · 6.59 坪 22.8 萬/坪總 150 萬 2021-03-14 12F/13F 1房1廳1衛 · 6.59 坪 15.2 萬/坪總 100 萬 2017-07-11 10F/13F 1房0廳1衛 · 6.59 坪 11.4 萬/坪總 75 萬 2016-10-07 5F/13F 1房1廳1衛 · 6.59 坪 12.4 萬/坪總 82 萬 2015-11-14 11F/13F 1房0廳1衛 · 6.59 坪 6.1 萬/坪總 40 萬 2014-08-09 7F/13F 1房0廳1衛 · 6.59 坪 13.7 萬/坪總 90 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。