臺中市烏日區中華路96巷41弄2號
2026-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,680 萬 38.3 萬/坪 × 43.87 坪
權狀坪數43.87 坪
主建物41.62 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 43.87 坪
└ 主建物 41.62 坪
└ 公設等 2.25 坪
土地持分 21 坪
0 坪43.87 坪
土地坐落 九如段 374 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
中華路中位 22.3
烏日區 2026 年中位 31.7
比中華路中位 高 72%比烏日區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。