臺中市后里區文明路31巷1弄9號4F/5F
2026-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 30.6 萬/坪 × 19.24 坪
權狀坪數19.24 坪
主建物10.69 坪
公設比40.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 19.24 坪
└ 主建物 10.69 坪
└ 公設等 8.55 坪
土地持分 8.87 坪
0 坪19.24 坪
價格拆解
成交總價588 萬
扣車位後房價588 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 32
文明路中位 17
后里區 2026 年中位 30.2
比本棟中位 低 4%比文明路中位 高 80%比后里區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。