臺中市北屯區軍福十八路202之6號
2016-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 29.2 萬/坪 × 123.21 坪
權狀坪數123.21 坪
主建物99.5 坪
公設比14.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 123.21 坪
└ 主建物 99.5 坪
└ 公設等 23.71 坪
土地持分 43.94 坪
0 坪123.21 坪
土地坐落 景美段 178-10 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,600 萬
扣車位後房價3,600 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
軍福十八路中位 33.8
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比軍福十八路中位 低 14%比北屯區 2016 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。