臺中市北屯區東山路一段50巷60弄5之3號4F/7F
2016-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 14.1 萬/坪 × 42.49 坪
權狀坪數42.49 坪
主建物28.7 坪
公設比25.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 42.49 坪
└ 主建物 28.7 坪
└ 公設等 13.79 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪42.49 坪
土地坐落 北屯段 133-3 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
東山路一段中位 20.6
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比東山路一段中位 低 32%比北屯區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。